Wohnfläche selbst ermitteln für Ein-, Zweifamilienhäuser und Wohnungseigentum

Die Wohnfläche umfasst alle Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehören, z.B. 

  • Wohnzimmer,
  • Schlafzimmer,
  • Kinderzimmer, 
  • Küche, 
  • Bad, WC und
  • Flur.

Zur Nutzfläche gehören:

  • Kellerräume,
  • Abstellräume und Kellerersatzräume außerhalb der Wohnung,
  • Waschküchen,
  • Bodenräume,
  • Trockenräume und
  • Heizungsräume.

Die Grundflächen sind wie folgt zu bewerten:

Zu 100 % zu berücksichtigen bei

  • einer lichten Höhe von mindestens zwei Metern bei 
  • Räumen und Raumteilen.

Zu 50% zu berücksichtigen bei

  • einer lichten Höhe von mindestens einem Meter und weniger als zwei Metern bei
  • Räumen und Raumteilen.

Zu 50% zu berücksichtigen bei

  • nicht beheizbaren Wintergärten, Schwimmbädern und ähnlichen nach allen Seiten geschlossenen Räumen.

In der Regel zu 25% (bis zu 50%) zu berücksichtigen bei

  • Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen.

 

 

 

 

 

Wohn- und Nutzflächenberechnung für Ein-, Zweifamilienhäuser und Wohnungseigentum

Eingabe

 

Berechnung

 

Räume mit 2 Meter Höhe und mehr

85,50

85,50

Dachgeschoss, Anteil Höhe größer 2 Meter

30,00

30,00

Dachgeschoss, Anteil Höhe bis zu 1 Meter

20,00

0,00

Dachgeschoss, Anteil Höhe größer 1 Meter bis zu 2 Meter

10,00

5,00

Balkon, Terrasse, Loggia

40,00

10,00

Arbeitszimmer

10,00

10,00

Garage

15,00

0,00

Keller, Abstellraum, Heizungsraum 

40,00

40,00

Nicht beheizbarer Wintergarten, Schwimmbad

20,00

10,00

Ergebnis Wohn-, und Nutzfläche

 

 

190,50